3 Tips untuk Mendapatkan Pra-persetujuan untuk Hipotek

 


Saat Anda mencoba mendapatkan hipotek untuk membeli rumah, penting untuk membuat diri Anda semenarik dan semenarik mungkin bagi pemberi pinjaman. Jika Anda telah menemukan properti yang Anda sukai, mendapatkan persetujuan awal untuk pinjaman hipotek mungkin merupakan hal yang Anda butuhkan untuk menyegel kesepakatan. Dan ini adalah salah satu cara yang baik untuk menghindari pemukulan oleh pembeli lain yang melihat rumah yang pada akhirnya ingin Anda sebut sebagai rumah Anda sendiri.

Prapersetujuan berarti bahwa pemberi pinjaman telah melihat dari dekat pendapatan, aset, kewajiban, dan nilai kredit Anda untuk menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dan seberapa banyak Anda mampu untuk meminjam. Melihat gambaran keuangan Anda secara keseluruhan dapat memberi Anda gambaran apakah Anda akan bisa mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek.

 

1. Periksa Kredit Anda

Jika Anda mengajukan pra-persetujuan, pemberi pinjaman akan melihat kredit Anda sehingga menguntungkan Anda untuk mengetahui apa yang akan mereka lihat. Menarik laporan Anda tidak akan merusak nilai kredit Anda. Hal utama yang ingin Anda cari adalah pembayaran terlambat, tunggakan rekening dan penagihan karena ini cenderung membawa beban paling berat saat menghitung skor kredit Anda. Usia akun Anda, jumlah pertanyaan yang Anda miliki untuk kredit baru dan jumlah total hutang Anda juga menjadi faktor. Jika Anda memiliki banyak hutang, ada baiknya untuk berusaha melunasinya sebelum mencoba mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek. Idealnya, Anda harus memotret untuk memiliki rasio utang terhadap pendapatan sekitar sepertiga atau kurang. Ini juga merupakan ide yang baik untuk bersikap proaktif dalam memperdebatkan kesalahan atau ketidakakuratan yang dapat menurunkan skor Anda.

 

2. Atur Dokumen Anda

Proses pra-persetujuan cukup luas dan pemberi pinjaman ingin melihat bukti tertulis tentang berapa banyak uang yang Anda hasilkan, jenis uang tunai apa yang Anda simpan di bank dan apa yang Anda berutang kepada kreditur Anda. Mengatur beberapa dokumen keuangan utama dapat sedikit menyederhanakan proses sehingga Anda tidak membuang waktu untuk mengejar kertas. Bergantung pada pemberi pinjaman, Anda mungkin perlu memberikan pengembalian pajak tahun sebelumnya atau potongan pembayaran sebagai bukti penghasilan. Jika Anda wiraswasta, Anda mungkin perlu memberikan laporan laba rugi untuk bisnis Anda. Anda juga harus siap untuk menarik laporan bank Anda selama 30 hingga 60 hari terakhir, bersama dengan laporan pinjaman atau kartu kredit terbaru. Sebagai aturan umum, Anda harus menghindari membuat langkah besar apa pun terkait aset atau utang Anda sebelum Anda mencoba mendapatkan persetujuan sebelumnya. Mentransfer sejumlah besar uang masuk atau keluar dari rekening bank Anda atau mengajukan banyak kartu kredit baru dalam rentang waktu yang singkat dapat menyebabkan pemberi pinjaman meragukan stabilitas keuangan Anda.

 3. Tingkatkan Uang Muka Anda

Menempatkan 20% di bawah rumah telah lama menjadi standar industri dan jika Anda belum cukup sampai di sana, menambah tabungan Anda bisa sangat membantu ketika Anda mencari persetujuan awal. Jika Anda sudah memiliki 20% tabungan, Anda dapat mempertimbangkan untuk menaikkan jumlah itu hingga 25% atau bahkan 30%, terutama jika Anda berpikir untuk mengambil hipotek besar.cMembawa sejumlah besar uang ke meja menunjukkan bahwa Anda serius membeli dan itu dapat menghemat uang Anda dalam jangka panjang dalam hal bunga yang akan Anda bayarkan untuk hipotek. Merupakan ide bagus jika seseorang memberikan uang kepada Anda untuk uang muka, Anda mendokumentasikannya dengan benar jika pemberi pinjaman memiliki pertanyaan tentang hal itu.

 

Tips Membeli Rumah

Pastikan Anda menabung untuk rumah yang secara realistis dapat Anda beli. Dengan berbelanja di rumah sesuai anggaran Anda, Anda akan lebih mampu melunasi hipotek Anda sambil tetap di atas tanggung jawab keuangan Anda yang lain. Selain melunasi hutang Anda dan membuat anggaran bulanan, Anda juga ingin berbicara dengan penasihat keuangan sebelum membeli rumah. Penasihat keuangan dapat membantu Anda mengetahui bagaimana membeli rumah sesuai dengan rencana keuangan Anda yang lebih besar sehingga tujuan keuangan Anda yang lain, seperti menabung untuk masa pensiun, tidak jatuh ke pinggir jalan. Alat yang cocok seperti Smart Advisor dari Smart Asset dapat membantu Anda menemukan orang yang dapat diajak bekerja sama untuk memenuhi kebutuhan Anda. Pertama, Anda akan menjawab serangkaian pertanyaan tentang situasi dan tujuan Anda. Kemudian program akan mempersempit pilihan Anda dari ribuan penasihat menjadi tiga fidusia yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda kemudian dapat membaca profil mereka untuk mempelajari lebih lanjut tentang mereka, mewawancarai mereka di telepon atau secara langsung dan memilih siapa yang akan bekerja dengan mereka di masa mendatang. Ini memungkinkan Anda untuk menemukan yang cocok sementara program melakukan banyak kerja keras untuk Anda.

 

Lebih baru Lebih lama

Formulir Kontak